¿Qué es la rehabilitación?
La rehabilitación integral se define como una reforma global que aborda la conservación, accesibilidad y eficiencia energética del edificio.
Es recomendable planificar este tipo de proyectos con una visión integral, liderada por un profesional cualificado.
En nuestros almacenes, nos especializamos en la implementación de medidas pasivas, que se centran en mejorar la envolvente térmica del edificio, abordando aspectos como:
- Filtraciones en la cubierta.
- Eliminación de revestimientos con amianto.
- Rehabilitación de fachadas.
- Aislamiento térmico.
- Sustitución de ventanas.
Nuestro enfoque se centra en la sostenibilidad y la mejora estructural, contribuyendo a la optimización del rendimiento del edificio. Además, contamos con un equipo de profesionales capacitados que te ayudará en tu proyecto de rehabilitación con resultados duraderos y eficientes.
Beneficios de la rehabilitación
La vivienda desempeña un papel crucial en nuestra vida cotidiana, ya que pasamos aproximadamente el 80% de nuestro tiempo en el interior de edificios. A continuación, destacamos algunos de los beneficios de la rehabilitación energética:
Mejora de la salud
Este es uno de los beneficios más importantes. La rehabilitación acaba con ambientes no saludables para los individuos, como el ruido, la falta de ventilación o las temperaturas extremas. De hecho, la rehabilitación se relaciona directamente con el confort, el bienestar y una mayor calidad de vida.
Ahorro energético y mejora de la economía doméstica
La rehabilitación es una forma eficiente de ahorrar energía, evitando gastos desproporcionados a largo plazo. Por eso, representa una inversión que se traduce en beneficios y ahorros prolongados a lo largo de las décadas.
Revalorización del inmueble
Una vivienda puede aumentar su valor hasta un 25% después de una obra de rehabilitación. Y la inversión se recupera en un periodo de entre 10 y 20 años, especialmente considerando las subvenciones disponibles para este tipo de actuaciones.
Sostenibilidad y descarbonización del inmueble
Las viviendas son responsables del 40% del consumo de energía final en la Unión Europea. La rehabilitación energética reduce las emisiones de CO2, contribuyendo a la sostenibilidad y al cuidado del medio ambiente.
Pasos para realizar una rehabilitación
Realizar una rehabilitación puede resultar complejo. Por eso, queremos ayudarte proponiendo una hoja de ruta con los pasos a seguir:
- Detonante de la rehabilitación: surge el interés por la rehabilitación.
- Información y primer contacto con el arquitecto: un arquitecto hará el primer chequeo del edificio.
- Diagnóstico y propuesta: los profesionales os orientarán para comenzar el proceso.
- Preparación y documentos: el equipo técnico desarrollará el documento encargado. Con las actuaciones definidas, ya es momento de detallar la ejecución del proyecto.
- Financiación y ayudas: valoración de gastos y ahorros, búsqueda de crédito y posibilidad de ayudas económicas.
- Presupuestos y elección de constructora: con las mediciones del proyecto, se puede solicitar presupuesto a varias constructoras valorando precios, plazos, formas de pago… Una vez elegida, se firmará un contrato de obras con la empresa de reformas.
- Concesión de ayudas: en el caso de haber solicitado alguna ayuda, llega el momento de la concesión. Y, en algunos casos, también de los anticipos.
- Ejecución y seguimiento: Durante la ejecución de la obra participarán: la dirección de obra (arquitectos), el contratista (empresa reformista) y la promotora (la comunidad de vecinos).
- Entrega de obra y pagos: los pagos siempre deben realizarse mediante transferencia bancaria con justificante de pago. Es importante llevar bien organizadas las cuentas.
- Mantenimiento: es nuestra obligación conocer y aplicar un buen mantenimiento posterior a la entrega de la obra.
Toda esta información está basada en la Guía Vecinal de Rehabilitación del CSCAE. No dudes en contactar con nuestros almacenes para solicitar más información.
