Tendencias en reformas: Qué depara 2026
Las tendencias en reformas este 2026 vienen marcadas por objetivos de sostenibilidad, la nueva normativa y la necesidad de abordar la crisis de vivienda. Las principales se concentran en tres áreas: la rehabilitación energética, la industrialización y el uso de la digitalización e Inteligencia Artificial para optimizar proyectos.
Tendencias en reformas
¿Cuál es el contexto para que se den?
Contexto Económico y Crecimiento: Se prevé un crecimiento del sector del 3.6% en 2026, por encima de la media europea. Este crecimiento viene impulsado por la obra nueva, pero sobre todo por la rehabilitación y la obra civil.
Retos Estructurales: La falta de vivienda asequible y la escasez de mano de obra cualificada son problemas persistentes que estas tendencias intentan paliar.
Eventos de Referencia: REBUILD 2026 (marzo, Madrid) se posiciona como el foro clave para analizar el avance del PERTE y las soluciones de industrialización. Además, al ser Barcelona Capital Mundial de la Arquitectura 2026, el foco en innovación y calidad constructiva será internacional.
Qué pasará con las reformas particulares
La prioridad es la eficiencia energética (cambiar ventanas, aislar fachadas), incentivada por ayudas como el ecobono. Además, ganan peso el diseño biocéntrico (conexión con la naturaleza, bienestar) y el uso de materiales naturales y saludables.
2026 será un año decisivo para la construcción en España, marcado por la obligatoriedad de la reforma del CTE y el despliegue del PERTE de Vivienda.
La combinación de estos marcos, con las tendencias de industrialización y digitalización está dando forma a un sector más sostenible, eficiente y orientado a resolver los grandes retos sociales, como el acceso a una vivienda digna y la descarbonización.
¿Qué soluciones constructivas son las más demandadas?
Las soluciones constructivas más demandadas para aplicar las tendencias de 2026 se agrupan en tres pilares clave:
- Optimizar la envolvente del edificio.
- Industrializar el proceso.
- Seleccionar materiales sostenibles.
Mejora de la envolvente
Estas soluciones son fundamentales para la rehabilitación energética, una prioridad para 2026.
- Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) Es la solución estrella. Consiste en colocar una capa aislante continua por el exterior de la fachada. Se demanda especialmente con lana de roca por combinar alta eficiencia energética con una excelente resistencia al fuego. En una reforma, es la medida con mayor impacto, pudiendo reducir el consumo energético entre un 50% y un 60%.
- Carpinterías y Acristalamientos de Alta Gama: Complementan al SATE. Se demanda triple acristalamiento y marcos con rotura de puente térmico para minimizar las pérdidas de energía y mejorar el confort acústico.
Soluciones de Construcción Industrializada
Para ganar eficiencia, reducir plazos y residuos.
- Sistemas Modulares y en Seco: Incluyen paneles estructurales prefabricados en fábrica (de hormigón, acero galvanizado, etc.) que se ensamblan en obra.
Reducen el tiempo de obra hasta en un 50% respecto a la construcción tradicional, permitiendo un control mucho mayor de la calidad y los costes. Son clave para agilizar la construcción de vivienda asequible.
Materiales Sostenibles
La demanda se orienta hacia materiales con baja huella de carbono que promueven la salud.
- Materiales de Bioconstrucción: Destacan la Madera Laminada Cruzada (CLT) para estructuras (almacena CO₂) y el Hempcrete (hormigón de cáñamo) para cerramientos, que es carbono negativo.
- Aislantes Naturales: La lana de roca (también mineral) es muy demandada por su seguridad frente al fuego. También ganan popularidad la celulosa insuflada (hecha de papel reciclado) por su excelente desempeño y mínimo impacto ambiental.
- Revestimientos Saludables: Aumenta el uso de pinturas minerales sin COV (compuestos orgánicos volátiles) y revestimientos de arcilla, que mejoran la calidad del aire interior.
¿Cómo elegir la solución adecuada? Considera:
1. Tipo de Proyecto: En rehabilitación, el SATE y las ventanas nuevas son esenciales. En obra nueva, evalúa sistemas industrializados y materiales estructurales sostenibles.
2. Prioridades: Máxima eficiencia energética (SATE con lana de roca), rapidez (sistemas modulares), salud y sostenibilidad (materiales naturales).
3. Asesoría Profesional: La correcta ejecución es crucial. Trabaja con técnicos cualificados que dominen estas nuevas soluciones, cuya formación especializada es otra tendencia clave.
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